Expertise.
Valorisation. Préservation.
Conseil et expertise en patrimoine architectural Genève, Suisse
mes services
Je vous accompagne de manière flexible et personnalisée tout au long du processus de rénovation de biens patrimoniaux ou de construction nouvelle en zones protégées.
Mon expertise me permet de vous proposer les meilleurs compromis entre préservation du bâti existant, interventions mesurées dans la substance et adjonctions contemporaines mais adaptées.
Je vous assiste dans vos échanges avec les autorités publiques, facilitant ainsi les négociations et accélérant l’obtention des autorisations nécessaires.
Mon objectif : vous aider à concrétiser le meilleur projet possible, dans le respect des exigences réglementaires et patrimoniales.
Que vous soyez propriétaire, architecte, avocat, régie ou représentant d’une administration publique, mon expertise vous apportera un conseil précieux pour faire avancer votre projet efficacement et en toute sérénité.
Concours
d'architecture
Dans les concours portant sur des biens patrimoniaux ou situés dans des environnements sensibles ou protégés, la prise en compte de la substance ancienne et son respect doivent être intégrés dès la conception de l’idée initiale. Il est certain que les membres du jury et les expert·e·s accorderont une importance capitale à ces aspects. Dès le début de la préparation du concours, à travers des séances de travail dédiées, je peux vous orienter afin que votre proposition valorise le patrimoine et assure une cohabitation harmonieuse avec les éventuels ajouts ou extensions envisagés, maximisant ainsi l’attractivité du projet soumis.
Rénovation, transformation.
C’est le cœur de mon métier, de ma formation, de mon expérience et de ma passion. Dans les bureaux privés où j’ai travaillé, j’ai mené à bien trois chantiers de rénovation et de transformation d’objets très variés, tous protégés en raison de leur valeur patrimoniale. Au sein du service des monuments et des sites, ma mission principale consistait à instruire des dossiers relatifs à des bâtiments protégés — qu’ils soient classés, inscrits à l’inventaire des immeubles dignes d’être protégés, appartenant à un ensemble du XIXᵉ ou du début du XXᵉ siècle, ou situés dans une zone protégée — ainsi qu’à assurer le suivi de ces chantiers. J’ai été confrontée à toutes sortes de projets portant sur des bâtiments d’époques et de typologies très diverses : architecture moderne et contemporaine, ouvrages du XXᵉ siècle jusqu’au XVᵉ siècle, situés dans des environnements urbains, périurbains et ruraux, et avec des configurations, des échelles et des affectations multiples*. Forte de cette vaste expérience, je peux désormais vous accompagner pour que votre projet de rénovation ou de transformation respecte au mieux la substance patrimoniale tout en étant le plus attractif possible. Mon approche vise à révéler les qualités intrinsèques de l’objet tout en intégrant harmonieusement l’extension ou la modification souhaitée. Cette méthode présente également l’avantage de favoriser l’obtention rapide de l’autorisation de construire auprès de l’État. *J’ai travaillé sur des projets aussi divers que : maisons individuelles, logements collectifs, bureaux, crèches, écoles, universités, écoles de musique, églises, temples, synagogues, cimetières, hôpitaux, cliniques, mairies, théâtres, musées, hôtels, banques, joailleries, magasins, restaurants, galeries d’art, parcs, jardins, fontaines, vestiges archéologiques, fermes, manèges, salles communales, domaines, maisons de maître, etc.
Nouvelle construction
Dans les différentes zones protégées définies par les lois LCI et LPMNS – Vieille-Ville de Genève et secteur sud des anciennes fortifications, ensembles du XIXᵉ et du début du XXᵉ siècle, secteur Rôtisserie-Pélisserie, Vieux Carouge, villages protégés (zone 4BP), plans de site, Inventaire fédéral des sites construits d’importance nationale à protéger en Suisse (ISOS), etc. – toute nouvelle construction doit s’intégrer harmonieusement à son contexte bâti et paysager. La Commission cantonale des monuments, de la nature et des sites, qui se prononce sur ces projets, a une vision bien définie de ce qu’est une intégration réussie. Toutefois, la loi restant peu précise, une marge d’interprétation importante subsiste. Seule une expérience approfondie au sein de l’administration et aux côtés de cette commission permet d’appréhender cette vision particulière. Après plus de 400 séances de commission et ayant développé une compréhension fine de ces exigences, je suis en mesure d’anticiper leurs attentes et de vous accompagner dans l’élaboration d’un projet susceptible de recevoir leur approbation dès le premier passage.
Urbanisme
Le travail au sein d’une administration cantonale a d’emblée pour vocation l’entretien du bien commun, l’observation à grande échelle et le suivi de l’évolution d’un territoire. Une partie de mon équipe était composée d’urbanistes. Nous partagions des séances, une vision, un langage, des mots-clés, des objectifs communs, etc. Familiarisée avec l’analyse des plans de site, des zones protégées et de l’inventaire ISOS, et habituée à la responsabilité d’être l’unique référente d’un secteur géographique, j’ai développé une vision territoriale approfondie. C’est pourquoi je vous propose également mon expertise pour tout projet à une échelle plus large.
à propos
Architecte spécialisée en patrimoine architectural, avec plus de 10 ans d’expérience dans la conservation et la rénovation de bâtiments historiques en Suisse et en Espagne. Elle a travaillé pendant 9 ans pour l'État de Genève, au Service des Monuments et des Sites, où elle gérait les autorisations de construire pour des bâtiments protégés et des zones classées.
Formée à l’École Polytechnique de Madrid (ETSAM) avec une spécialisation en patrimoine, Araceli combine expertise technique, gestion de projets complexes et engagement pour le développement durable.
2023 : Seule responsable du secteur protégé entourant la Vieille-Ville de Genève, connu sous le nom de « Ceinture Fazyste ». Quartier emblématique de la ville, il a vu le jour dès 1850, lorsque l’homme politique James Fazy a initié la démolition des fortifications protégeant Genève afin d’imaginer une couronne d’édifices, de places et de boulevards constituant l’extension urbaine de Genève en tant que ville moderne. 2021 : Participation active à l’élaboration du guide Devantures métalliques : Guide pour la préservation patrimoniale et l’assainissement énergétique, publié conjointement par l’Office du patrimoine et des sites et l’Office cantonal de l’énergie. 2019 : Instruction de dossiers concernant des bâtiments remarquables situés dans le plan de site de la Rade à Genève, suivi des autorisations de construire et du déroulement des chantiers. Exemples : Rénovation complète du temple de la Fusterie et création d’un sous-sol. Rénovation complète du bâtiment Cartier et ajout d’un étage d’attique (rue du Rhône 35-37, architecte : Maurice Braillard et fils). Rénovation complète et surélévation des bâtiments situés 1, place de Bel-Air et 3-5-7-9, rue du Rhône. Formation Crépis et maçonneries anciennes avec M. Roger Simond, expert en monuments historiques, au Centre de formation des métiers de la construction (Vaud). 2017 : Participation active au recensement des bâtiments formant des ensembles du XIXᵉ et du début du XXᵉ siècle, protégés par la loi Blondel (articles 89-93 de la LCI). Projet piloté par l’historien David Ripoll, du Service de l’inventaire des monuments d’art et d’histoire. 2015 : Valorisation du Jardin Alpin de Meyrin, site protégé pour son intérêt patrimonial et paysager : Construction de trois édicules en bois pour la faune et d’une serre pour les plantes. Rénovation d’une villa du XIXᵉ siècle. Gestion des eaux du jardin et diverses interventions paysagères. Projet d’exécution et direction architecturale de l’exécution de l’ouvrage. 2013 : Bernex : Transformation d’une ferme en six appartements (800 m²), bâtiment protégé situé en zone 4B protégée de Bernex : Demande d’autorisation, projet d’exécution et direction architecturale du chantier. 2011 : La Capite : Rénovation de deux maisons villageoises et création de trois appartements (550 m²), bâtiment protégé situé en zone 4B protégée de Choulex : Études préliminaires, projet de l’ouvrage, demande d’autorisation, projet d’exécution et direction architecturale du chantier.
